Il titolo del post potrebbe far pensare "chissà quante volte ne ha già parlato", ma in verità questa è la prima volta; per cui il titolo scelto vuole rappresentare un argomento di cui spesso si parla ma, forse, senza la giusta chiarezza (considerato le varie telefonate che ricevo sia da clienti che da persone in genere per avere la giusta interpretazione, o il giusto consiglio, sulle possibilità delle agevolazioni oggi a disposizione); pertanto, con questo post intendo fare una riflessione nel merito con l'intento di discostarmi da argomenti simili e tentando di dare un piccolo consiglio a chi vuole concretamente avvicinarsi alla possibilità di accedere alle agevolazioni.
Quello che voglio tentare è affrontare questo argomento indubbiamente importante sotto una nuova ottica, cioè non la solita elencazione delle norme e dei finanziamenti disponibili (li trovate dappertutto), quanto l’importanza del ruolo del tecnico professionista a vantaggio del proprio cliente.
Tutti ascoltiamo, quasi quotidianamente, nei telegiornali o leggiamo sui vari social, le ininterrotte notizie/informazioni in merito alle agevolazioni disponibili in ambito edilizio, frutto dei vari tentativi, politici e non, di cercare di affrontare la crisi economica che il nostro paese sta passando ed in particolare riferita al mondo delle abitazioni e dell’edilizia in genere; spesso, i non addetti ai lavori, ma interessati sia in quanto proprietari di immobili o in quanto abitanti, si trovano a districarsi in un mare di notizie e informazioni anche contraddittorie.
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| Opere di ristrutturazione edilizia in corso |
A volte chi è intenzionato ad approfondire, magari perché ha necessità di rinnovare la propria abitazione o comunque vuole (o deve), eseguire un intervento edilizio (antisismica, contenimento energetico, rinnovo, ampliamento, ecc…), si rivolge istintivamente al fornitore di materiali edili, al costruttore o, peggio ancora, si affida al sentito dire e spesso ottiene maggior confusione oppure matura la convinzione che magari il proprio progetto non può godere delle tante agevolazioni oggi a disposizione.
A mio avviso, e qualcuno dirà: ovviamente, la miglior cosa è parlarne con il professionista tecnico di fiducia (meglio se esperto), questo perché è l’unica figura che deve (o dovrebbe), conoscere la normativa, in questo caso edilizia, attualmente in vigore ed in particolare tutte le forme agevolative esistenti ed in contemporanea avere una propria conoscenza maturata "sul campo", frutto di casi concreti e di verifiche approfondite delle normative.
Attualmente ci sono svariati canali agevolativi, i cosiddetti bonus fiscali, per cui può essere necessario saper valutare quale forma sarà più adatta alla tipologia di intervento che ci interessa compreso saperne valutare la convenienza.
In ultimo, non dimentichiamoci che entro il 2020 dovrebbe essere recepita, nel nostro ordinamento, la direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici ed in quel caso e a maggior ragione sarà valorizzato chi è già specializzato nel settore, rendendo fortemente rischioso l'italianissimo "fai da te".
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